GESTIÓN DE ACTIVOS
inmobiliarios urbanos o rústicos.
Ofrecemos un servicio 360º, estando presentes en todo momento en el proceso de gestión:
- Arrendamientos, traspasos, compra-venta de inmuebles, jurídicos, en general que afecta a la propiedad inmobiliaria. Nuestra gestión es integral, incluyendo el asesoramiento económico, jurídico, administrativo, comercial, entre otros.
- Fiscales, obligaciones con la Hacienda pública en todos los aspectos relacionados con la propiedad.
- TÉCNICOS, en aquellos aspectos tanto arquitectónicos e industriales que afectan al buen funcionamiento de los servicios y mantenimiento de la propiedad. Cualquier incidencia que ocurra en los activos inmobiliarios será tramitada por nuestros profesionales.
CONTROL ECONÓMICO
Resumen de todos los gastos/cobro de efectivo.
Control y seguimiento de la ocupación y de los impagos (control de las reclamaciones de la compañía de seguros).
Control de los proveedores externos: proveedores, mantenimiento, renovación.
Tratar y negociar los presupuestos con los instaladores/trabajadores externos para el CAPEX.
NUESTROS SERVICIOS
Comercialización de los inmuebles a través de su publicación en diferentes portales inmobiliarios.
Publicitamos el anuncio en los principales portales de internet y en nuestra página web.
Seleccionamos a los posibles inquilinos, evaluando su solvencia económica.
Emisión de recibos de las rentas y resto de conceptos.
Control de la morosidad.
Control de pago de suministros y proveedores.
Optimización de los mantenimientos y servicios contratados.
Informes de cobros/pagos mensuales.
Comunicación de incidencias correctivas y preventivas a los proveedores, mantenedores, y suministradores.
Comunicación de siniestros a las compañías de seguros.
Seguimiento de incidencias y siniestros.
Control obligaciones periódicas (gas, eficiencia energética, cédulas de habitabilidad, etc).
Elaboración del contrato arrendamiento y firma del contrato.
Administramos nuestros edificios.
Supervisamos, controlamos y gestionamos los desvíos presupuestarios.
Revisamos, y negociamos los contratos suscritos con diferentes proveedores y mantenedores ajustando el servicio al precio de mercado.
Control periódico de nuestros proveedores.
Nos encargamos de la gestión energética valorando las diferentes opciones de contratación como a la hora de realizar la actualización e instalación de nuevos elementos con mayor eficiencia energética.
Contamos con un equipo formado por abogados, administradores de fincas y economistas especialistas en administración y gestión de Patrimonio.
Disponemos de una experiencia en sector inmobiliario como gestores en propiedad horizontal, vertical y como gestores de activos inmobiliarios de más de 20 años.
Nos puedes encontrar en:
